Hotellbakken 3

Innhold

Lavik Fjord Hotel & Apartments består av
Hovedbygget:
– ti hotellrom i forskjellige størrelser, blant annet suite, deluxe rom, og enkelt- og dobbeltrom
– stor restaurant med skyvedør ut til terrasse,
– stor sørvendt terrasse med utsikt over Sognefjorden
– kombinert resepsjon og bar
– møterom/selskapslokale
– restaurantkjøkken
– stor egen boligdel

Leilighetsbygget:
– tre to-roms leiligheter med vid utsikt på Sognefjorden, plassert i en frittstående bygning rett ved hotellet

Enebolig:
– et feriehus med 5 soverom, "Raaehuset", som ligger rett ved hotellet
– garasje

Arealer:
Hotellet: 1 085 kvm BTA
Leilighetsbygg: 180 kvm BTA
Enebolig: 168 kvm BTA
Garasje: 33 kvm BTA

Standard

Hotellets rom fremstår moderne, tiltalende og er jevnlig oppgradert de senere år. De er holdt i lyse og moderne farger, og er pent møblert og ikke minst, godt vedlikeholdt. Det er en stor restaurant, kombinert resepsjon og bar, møterom industrikjøkken med kjølerom, fryserom m.m. Restauranten er oppgradert i senere tid, og det er montert nytt ventilasjonssystem og nye vinduer. Det er også moderne løsninger for oppvarming av hotellet. Ny vannledning til hovedbygget.

Nybygget i Hotellbakken som inneholder tre moderne leiligheter, hvor det er kjøkken og mulighet for matlaging for gjester. Leilighetene passer godt for større familier. Eier bor selv i en stor leilighet på hotellet. Det er i den opprinnelige bygningsmassen, og det er mulig å integrere denne delen i hotellet, og leie ut rom/leiligheten til gjester.
Gårdshuset er utleid på kontrakt til Norled (fergeselskap som har anbudet på fergen mellom Opedal og Lavik).

Beliggenhet

Dette uformelle og sjarmerende hotellet ligger med en panoramautsikt over Sognefjorden, kun et steinkast fra sjøen. Her er det storslagen utsikt mot fjorden og fjellene rundt. Lavik er et knutepunkt for trafikk og overfart på Sognefjorden.
Adkomst til Lavik med hurtigbåt, buss eller bil. Lavik er et godt utgangspunkt for å reise rundt i fjord-Norge og fjordkysten.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Det er selskapet Lavik Fjordhotell AS som selges. Selskapet har omsatt for ca kr 7.5 mil siste år. Budsjett for inneværende år er nærmere kr 8 millioner. Omsetningen tilsier et bra overskudd for driften.
Dagens ansatte har vært selger, kokk samt to driftsmedarbeidere. Ved et salg, vil trolig bare en av driftsmedarbeiderne ha ønske om videre ansettelse, men trolig for en begrenset tidsperiode.