Innhold
I dag er eiendommen innredet og tilpasset flere leietakere. Ved egen bruk av eiendommen, kan det være hensiktsmessig å tilpasse deler av eiendommen til f.eks. lager eller produksjonslokaler. Kontorene i deler av andre etasje holder god standard. Lagerarealet har stor kjøreport og god takhøyde.
Grunnplan er på ca. 390 kvm, og med tilsvarende areal i andre etasje.
1. etasje:
Gang, 2 lagerrom, wc, 2 kontorer + lagerrom/bod.
Trapperom til 2. etasje. Bad/wc/garderobe/vaskerom, 2
kontorer. Lagerrom med trapp til lager i 2. etasje.
2. etasje:
Gang m/trapp, åpent kontorlandskap m/ minikjøkken, toalett.
Lokaler med gangareal, møterom/kjøkken, toalett, bod, 6
kontorer. Lokaler med kjøkken, kontor, kontor med trapp.
Standard
Kontorene i deler av bygget har tidsriktig standard. Det er områder og deler av eiendommen som kan oppgraderes eller tilpasses for ny bruker/eier. Noen deler av fasade er slitt, samme gjelder med noen takvinduer.
1. etg., lokaler mot øst: Enkel innredning med noen skap, laminat benk m/stålvask.
1. etg.: Enkel innredning til lokaler mot vest.
2. etg.: Minikjøkken på ett lokale.
2. etg, lokaler mot øst: Innredning med hvite profilerte fronter. Laminat benkeplate. Stålvask.
Integrert oppvaskmaskin.
2. etg, lokaler mot vest: Enkel innredning med noen underskap, laminat benk, stålvask.
Varme generelt
Elektrisk oppvarming via panelovner.
Varmekabler på wc/garderobe i 1. etg.
En luft til luft varmepumpe i 1. etg.
Sanitær primæranlegg
1. etg., øst: Toalettrom med servant, gulvmontert wc. Fliser på gulv.
1. etg.: Wc/garderobe: Servant. Gulvmontert wc. 200 liters v.v-bereder. Sluk av plast. Opplegg for vaskemaskin. Gulvbelegg med oppbrett.
1. etg.: Gang. Stoppekran.
Hovedsakelig rør i rør system, flere fordelingsskap.
2. etg.: Toalettrom: Servant, underskap, vegghengt
Beliggenhet
Eiendommen har en sentral beliggenhet i industriparken på Kolskogheiane. Området er under stor utvikling, og vi ser betydelig interesse for nye etableringer i området. Med ny E39, er det kort kjøreavstand til Bergen og Fanaområdet.
Overtakelse
Etter nærmere avtale.
Diverse
Leieforhold:
Eiendommen er i dag utleid til 7 forskjellige virksomeheter. Leietakere er selskaper.
Årlig leie er kr. 644 658,- eks. mva. og eks. felleskostnader/strøm/internett m.m.
Kontrakene er i hovdsak løpende kontrakter med 3 mnd. gjensidig oppsigelse.
