Tranesvegen 2

Innhold

Eiendommen består av kontorbygg samt fem produksjon og lagerhaller. I tilknytting til kontorbygg er det større stålhall som er brukt til overflatebehandling og sandblåsing. De andre hallene er av varierende standard, og er i hovedsak brukt til maling og overflatebehandling.
Avhengig av bruk, må kjøper forvente et behov for oppgradering av bygningsmassen. Dagens bygningsmasse og dens kvaliteter har fungert for leietakers og deres virksomhet, som i hovedsak har vært overflatebehandling, sandblåsing og maling av industrielt utstyr.
Kontorbygget er oppført på midten av 1980 tallet, og har den tids standard. Noen senere oppgraderinger, men ikke dagens standard til et kontorbygg.

Standard

Oppgradering av bygningsmasse må påregnes. Det gjelder både kontorbygg og haller, dog litt avhengig av ny eiers bruk av eiendommen. Det er ikke heis i kontorbygget.
Rubball i bakkant av eiendommen vil bli fjernet før overtagelse.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Ågotnes Industriområde, like ved forsyningsbasen til Coast Center Base. Kort vei til butikker og boligområder. Kontorene har sjøutsikt. Ågotnes industriområde er i god utvikling med bedrifter som tilbyr tjenester innen petroleumsrelatert og maritim virksomhet, og det er planlagt ny godshavn for Bergen. Det er ca. 25km. til Kollsnes i Øygarden og ca.15km. til Sartor senterområde.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Eiendommen har blitt benyttet til overflatebehandling av industriutstyr i flere år. Det er avholdt grunnundersøkelser av Multiconsult. Det er mindre funn av Zink på et anvist område. Multiconsult har anslått opprydningskostnad til ca. kr. 150 000,-. Rapport kan fås ved henvendelse til megler.