Sandbrekketoppen 30

Velkommen til kombinasjonseiendom på Sandbrekketoppen 30 presentert av Stephane B. Trotta i EiendomsMegler1 Næringseiendom.

Det tre porter inn i lager-/produksjonsarealet. Portstørrelser 6,2 x 2,7 m, 2,6 x 2,7 m og 5,7 x 2,7 m.

Gjennomgående takhøyde på lager med ca. 5 meter under dragere, og ca. 5,6 meter mellom dragerne.

Deler av arealet har en mesanin på ca. 175 m².

Egen proffbutikk ved inngangen til vareleveringen.

Plantegning lagerlokale.png

Representative kontorlokaler i tilknytning til lager-/produksjonsarealene.

Lokalene har eget spiserom med kjøkken.

Plantegning kontorlokale.png

Tilhørende uteareal og parkering.

Varlevering med 3 rulleporter, hvorav 2 med rampe.

(1/26)

Beskrivelse

Lager
Areal: BTA ca. 3 994 m². Inneholder i dag en proffbutikk ved rulleportene og lager/produksjonsområde.
Gjennomgående takhøyde på lager med ca. 5 meter under dragere, og ca. 5,6 meter mellom dragerne. Det er en mesanin på ca. 175 m². Takhøyde under mesanin ca. 2,75 m.
3 rulleporter på henholdsvis 6,2 x 2,7 m, 2,6 x 2,7 m og 5,7 x 2,7 m. De to første er direkte tilgjengelig via rampe, mens siste porten er uten rampe.
Vekt belastning gulv er 2000 kg/m².
Det kan vurderes å dele opp lagerlokalet.

Kontor
Areal: BTA ca. 523 m².
Kontorlokalene er i dag innredet med normalt god kontorstandard (se bilder) og en kombinasjon av enkeltkontor, teamkontor, møterom og kjøkken.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 43

Gårdsnr: 4601

Bruksnr: 270

FINN-kode: 478235112

Sist endret: 8. okt 2026 11:50

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Beskrivelse

Matrikkelinformasjon

Send melding